Fuld ejendomsret: hvad udlændinge faktisk ejer her
Fuld ejendomsret betyder, at du ejer helt og uden tidsbegrænsning med dit navn på den registrerede adkomst og kan sælge, udleje, belåne eller arve ejendommen. Den Dominikanske Republik giver udlændinge de samme rettigheder til boligejendom som egne borgere. Ingen lejeperiode udløber, og du skal ikke eje gennem en dominikansk partner eller stråmand.
Derfor er det vigtigt for købere i Punta Cana
Købere fra markeder med 99-årige lejekontrakter, stråmandsstrukturer eller begrænsede kystzoner for udlændinge antager ofte, at det samme gælder her. Det gør det ikke, og antagelsen fører til unødvendige og dyre strukturer. Det almindelige arbejde er stadig nødvendigt: kontrollér adkomst og hæftelser, brug en uafhængig advokat, og registrér overdragelsen.
Almindelig misforståelse
Fuld ejendomsret er ikke ubegrænset brug. Ejerforeningsregler, ejerlejlighedsreglement, planlægning og en eventuel udlejningsaftale binder dig stadig. Kystzoneregler begrænser privat ejerskab af striben umiddelbart ved vandet. Derfor betyder strandbeliggenhed normalt et boligområde ved stranden, ikke selve sandet.
Fuld ejendomsret — Ofte stillede spørgsmål
- Er der begrænsninger for udenlandske købere?
- Ved almindelig boligejendom er der ingen nationalitetsbaseret ejerbegrænsning. Visse grænse- og kystarealer behandles anderledes.
- Giver fuld ejendomsret opholdstilladelse?
- Nej. Ejerskab og immigrationsstatus er separate processer.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.