Udlændinges ejendomskøb i Punta Cana
Udlændinge kan have fuld ejendomsret i eget navn med samme rettigheder som dominikanske borgere. Lokal partner eller selskab er ikke krævet. Risikoen er ikke nationalitet, men adkomst, kontraktkvalitet og projektpåstande. En uafhængig advokat betalt af dig, ikke udviklerens advokat, kontrollerer registreringen før pengeoverførsel.
Forløbet
1. Fastlæg målet
Udlej, bo eller byg, og vælg først derefter området.
2. Afgiv skriftligt tilbud
Med de nødvendige betingelser for køberundersøgelse.
3. Underskriv et salgsløfte
Og betal depositummet til en korrekt identificeret konto i kontrakten.
4. Kontrollér
Din uafhængige advokat kontrollerer adkomst, byrder, tilladelser og skatter hos registeret.
5. Afslut og registrér
Betal overdragelsesskat, hvor relevant, og registrér adkomsten i dit navn.
Penge og opholdstilladelse
Priser oplyses normalt i amerikanske dollars, mens nogle udgifter betales i dominikanske pesos. Planlæg overførselsvej og valutaspænd før handlen, ikke på dagen.
Ejerskab alene er ikke opholdstilladelse. Den Dominikanske Republik har investor- og almindelige opholdskategorier med egne krav, som en immigrationsspecialist håndterer.
Udenlandske købere — Ofte stillede spørgsmål
- Kan udlændinge eje ejendom i Den Dominikanske Republik?
- Ja. Udlændinge kan have fuld ejendomsret i eget navn på samme vilkår som dominikanske borgere. Lokal partner eller selskab er ikke påkrævet.
- Skal jeg være i landet for at købe?
- Ikke nødvendigvis. Meget kan håndteres gennem en korrekt legaliseret fuldmagt til din uafhængige advokat. Et besøg er stadig bedst til at vurdere bygning, gade og administrator.
- Giver ejendomskøb opholdstilladelse?
- Ejerskab alene er ikke opholdstilladelse. Landet har investor- og andre kategorier med egne krav og processer. Behandl ophold som et separat juridisk spørgsmål til en immigrationsspecialist.
- Hvem bør betale min advokat?
- Det bør du. En advokat introduceret og betalt af udvikler eller sælger er ikke uafhængig. Din advokat skal kontrollere adkomst, kontrakt, skat og handelsstruktur og beskytte depositummet.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.