Título: det dominikanske adkomstbevis
Certificado de título er ejerskabsdokumentet udstedt af Registro de Títulos i det dominikanske registreringssystem. Det navngiver den registrerede ejer og identificerer grunden eller boligen. En særskilt registerattest oplyser hæftelser: pant, udlæg, retssagsnoteringer og brugsrettigheder. Et køb er først sikkert, når din egen advokat har læst begge dokumenter.
Derfor er det vigtigt for købere i Punta Cana
Meget af området var landbrug og strandparceller for en generation siden. Jord kan stadig høre under en gammel hovedadkomst på mange hektar. Er adkomsten ikke udskilt for din bolig eller grund, køber du ikke noget klart defineret. Projektkøb skaber et yderligere hul: adkomsten til din bolig udstedes først, når bygningen registreres som ejerlejligheder. Kontrakten skal derfor sige hvornår og hvordan.
Almindelig misforståelse
En købsaftale med løfte om salg, en reservationskvittering eller et udviklerbrev er ikke adkomst. Det er et notarbekræftet salg, som aldrig blev registreret, heller ikke. Registreringen gør i det dominikanske system ejerskabet gældende over for tredjemand.
Título — Ofte stillede spørgsmål
- Hvor lang tid tager registrering?
- Uger til flere måneder afhængigt af registerkontoret og sagens fuldstændighed. Advokaten skal bekræfte, at adkomsten er udstedt i dit navn, ikke kun at ansøgningen er indsendt.
- Kan en udlænding stå på adkomsten?
- Ja. Udlændinge har samme fulde ejendomsret som dominikanere, personligt eller gennem et selskab.
Læs mere
Vejledning for 2026, ingen garantier eller juridisk rådgivning. Intet garanteret afkast og ingen opdigtet belægning.