CONFOTUR gäller ett projekt, inte ett helt område
CONFOTUR är Dominikanska republikens system för turismincitament enligt lag 158-01. Ett namngivet projekt godkänns genom ett särskilt beslut, aldrig en hel stadsdel, ett distrikt eller en provins. En annons som anger ”CONFOTUR-område” i Bávaro, Cap Cana eller Vista Cana visar därför inte att bostaden omfattas. Kontrollera beslutsnumret, projektets exakta namn och skriftlig bekräftelse på att din bostad och etapp ingår. Godkända projekt kan vanligtvis få undantag från överlåtelseskatt vid första försäljningen och från IPI under en bestämd period. Beslutet avgör omfattning och giltighetstid.
Begär följande i denna ordning
Projektets CONFOTUR-beslutsnummer och beslutsdatum.
Projektnamnet exakt som det anges i beslutet. Marknadsföringsnamnet kan skilja sig.
Skriftlig bekräftelse på att din bostad, byggnad och etapp omfattas av godkännandet.
Undantagsperioden och vad undantaget omfattar i ditt fall.
Skriftlig bekräftelse från din oberoende jurist innan handpenning betalas.
Vanliga fallgropar
”Hela området har CONFOTUR”
Inget område har en generell CONFOTUR-status. Godkännandet är alltid knutet till ett namngivet projekt.
Fel projektetapp
Etapp 1 är godkänd men din etapp 3 kanske inte är godkänd eller ens har ansökts om.
Missförstånd vid begagnatköp
En begagnad bostad kan sakna den befrielse från överlåtelseskatt som gäller vid första försäljningen.
Ansökan framställs som godkännande
Ett pågående ärende är inget beslut. Begär beslutsnummer och datum.
Så hanterar vi frågan
När vi företräder en köpare begär vi beslutet och skriftlig bekräftelse för bostaden. Båda lämnas till din oberoende jurist innan handpenning betalas. Vi företräder köparen.
Så påverkar CONFOTUR kalkylen
CONFOTUR — Vanliga frågor
- Gäller CONFOTUR ett område eller ett projekt?
- Ett projekt. Enligt lag 158-01 godkänner turismincitamentsrådet ett bestämt projekt genom beslut. Det finns inga generella CONFOTUR-områden. Marknadsföring som beskriver Bávaro eller Cap Cana så är inget bevis på undantag.
- Vilka skatter kan CONFOTUR undanta?
- Godkända projekt kan vanligtvis få undantag från överlåtelseskatt vid första försäljningen och årlig fastighetsskatt, IPI, under en bestämd period. Exakt omfattning och giltighetstid framgår av beslutet.
- Hur kontrollerar jag CONFOTUR för en bostad?
- Begär beslutsnummer och datum, projektets exakt godkända namn och skriftlig bekräftelse från byggherren på att bostaden och etappen ingår. Låt din oberoende jurist kontrollera detta innan du betalar handpenning.
- Gäller CONFOTUR en begagnad bostad?
- Undantagsperioden är knuten till projektet. En begagnad bostad i ett godkänt projekt kan därför fortfarande omfattas av IPI-undantaget. Befrielsen från överlåtelseskatt gäller däremot normalt bara första försäljningen. Juristen bör bekräfta återstående period och din affärs villkor skriftligt.
Läs mer
Vägledning för 2026, inga garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garanterad avkastning och inga påhittade beläggningstal.