SRL: koupě přes dominikánskou společnost
SRL (sociedad de responsabilidad limitada) je standardní dominikánská společnost s omezeným ručením. Někteří přes ni drží nemovitost kvůli oddělení odpovědnosti, společnému vlastnictví investorů či dědickému plánování. Není automaticky lepší než koupě na vlastní jméno: má náklady založení, roční výkazy, účetního a jiné zdanění nemovitosti.
Proč to má kupujícího v Punta Cana zajímat
Volí se před podpisem, ne po něm — pozdější změna vlastníka znamená další převod a daňovou událost. Přínos firmy závisí na počtu vlastníků, zacházení s cizími subjekty doma a na CONFOTUR jednotky. Kombinace je osobní, proto stránka zůstává orientační a odkazuje na právníka a přeshraničního daňového poradce.
Častá záměna
Kupující slyší „vždy kupujte přes SRL“ jako pravidlo. Není. Pro jednoho cizince s jedním apartmánem osvobozeným CONFOTUR bývá osobní vlastnictví jednodušší a levnější, protože firemní majetek nespadá pod individuální práh IPI. Nechte posoudit svá fakta.
SRL — Časté otázky
- Potřebuji dominikánskou společnost ke koupi?
- Ne. Cizinci mohou kupovat a držet plný titul osobně.
- Mění společnost daně?
- Ano, zásadně — firemní vlastnictví má jiné zdanění než osobní. Před rozhodnutím ověřte aktuální režim s dominikánským účetním.
Zjistit více
Orientační informace pro rok 2026, nikoli záruky ani právní poradenství. Bez zaručeného ROI a vymyšlené obsazenosti.