購入にドミニカ会社は必要ですか？

不要です。外国人も本人名義で永久所有権を持てます。

会社で税は変わりますか？

はい。法人と個人は税制が異なります。決定前に、ドミニカの会計士へ現行の扱いを確認してください。

SRL（sociedad de responsabilidad limitada）はドミニカの一般的な有限責任会社です。責任の分離、複数投資家の共同所有、相続計画などで使う場合があります。ただし個人名義より自動的に有利ではありません。設立、年次申告、会計、異なる税制の費用があります。

署名後ではなく前に決めます。後から所有者を変えると、別の移転や課税になる場合があるためです。人数、本国の外国法人扱い、CONFOTUR の有無が影響します。個別の組み合わせなので、ここでは概要にとどめ、不動産弁護士と国際税務専門家へ確認してください。

「常に SRL で買うべき」は一律の規則ではありません。外国人1名が CONFOTUR 対象の住戸1戸を持つ場合、個人保有の方が簡単で低費用の場合があります。会社は個人 IPI 基準の税制と異なるため、ご自身の事情で助言を得てください。

2026年の参考情報です。保証や法律上の助言ではありません。投資収益を保証せず、稼働率を作りません。