SRL: köpa genom ett dominikanskt bolag
En SRL (sociedad de responsabilidad limitada) är en vanlig dominikansk bolagsform med begränsat ansvar. Vissa köpare låter ett sådant bolag äga fastigheten för att skilja ansvar från privatekonomin, samla flera investerare eller planera arv. Det är inte automatiskt bättre än privat ägande: bolaget medför bildandekostnader, årliga deklarationer, redovisning och en annan beskattning av fastigheten.
Varför det är relevant för köpare i Punta Cana
Ägarformen bör väljas före underskrift. Att byta ägare senare innebär en ny överlåtelse och kan utlösa ytterligare skatt. Nyttan med ett bolag beror på antalet ägare, hur ditt hemland behandlar utländska bolag och om bostaden omfattas av CONFOTUR. Det är personliga förutsättningar. Därför ger sidan bara en orientering och hänvisar till jurist och skatterådgivare med kunskap om båda länderna.
Vanligt missförstånd
Köpare får ibland rådet att alltid köpa genom en SRL. Det är ingen allmän regel. För en ensam utländsk ägare av en lägenhet med CONFOTUR-undantag kan privat ägande vara enklare och billigare, eftersom bolagsägda fastigheter inte omfattas av privatpersoners skattefria gränsbelopp för IPI. Begär råd utifrån din egen situation.
SRL — Vanliga frågor
- Behöver jag ett dominikanskt bolag för att köpa fastighet?
- Nej. Utländska köpare kan köpa och inneha full äganderätt som privatpersoner.
- Påverkar bolagsägande skatterna?
- Ja, väsentligt. Bolagsägande beskattas på annat sätt än privat ägande. Låt en dominikansk redovisningskonsult bekräfta aktuella regler innan du väljer.
Läs mer
Vägledning för 2026, inga garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garanterad avkastning och inga påhittade beläggningstal.