Köpa fastighet i Punta Cana från USA
Amerikanska köpare kan få full äganderätt privat eller genom bolag utan krav på uppehållstillstånd. Registreringen följer samma system som för dominikanska köpare. Räkna inte med amerikansk MLS-information eller automatiskt betalningsskydd. Din egen jurist behöver granska register och avtal. Flygförbindelser från exempelvis Miami, New York och Charlotte kan underlätta en visningsresa, men kontrollera aktuell tidtabell.
Vanliga mål att diskutera
Ett möjligt upplägg är hyresinkomst från lägenhet i Bávaro eller Los Corales eller golfnära objekt i Cana Bay, kombinerat med fritidsboende eller framtida pensionering. Det är exempel, ingen regel om amerikanska köpare. Flygtid, eget nyttjande och kännedom om Karibien bör styra vilka lägen du jämför.
Flyg och tid på plats
PUJ har förbindelser med flera stora amerikanska nav. Direktflyg från Florida och nordöstra USA kan ta omkring två till fyra timmar beroende på avreseort. Kontrollera linje och säsong. Transfer till bostaden varierar med adress och trafik. Två hela visningsdagar kan ge tid för flera områden om rutten planeras väl.
Distansköp och eget besök
Tillträde kan genomföras med korrekt fullmakt till dominikansk jurist. Vi rekommenderar ändå ett eget besök före slutligt åtagande för att kontrollera strandväg, nattbuller och byggnadens gemensamma delar.
Läs vidare
USA — Vanliga frågor
- Kan en amerikansk medborgare äga fastighet i Dominikanska republiken?
- Ja. Amerikanska och andra utländska medborgare kan få full äganderätt i eget namn på samma villkor som dominikanska köpare. Uppehållstillstånd krävs inte för själva köpet.
- Måste jag vara i landet vid tillträdet?
- Inte alltid. Din oberoende dominikanska jurist kan hantera tillträdet med korrekt fullmakt. Låt den egna juristen utforma handlingen.
- Vad gäller amerikansk skatt på dominikansk hyra?
- Personer med amerikansk skattskyldighet behöver normalt redovisa globala inkomster, samtidigt som dominikanska regler gäller lokal hyra. Ta råd om din situation och eventuell lättnad från rådgivare med båda ländernas kunskap.
Läs mer
Vägledning för 2026, inga garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garanterad avkastning och inga påhittade beläggningstal.