A CONFOTUR projektre, nem övezetre vonatkozik
A CONFOTUR a 158-01. törvény által létrehozott dominikai turisztikai ösztönzőrendszer. Meghatározott nevű projekt kapja meg külön határozattal, soha nem egy környék, kerület vagy tartomány. A Bávaro, Cap Cana vagy Vista Cana kapcsán említett „CONFOTUR-övezet” önmagában semmit nem igazol. A határozat száma, a jóváhagyott projektnév és a lakásodra, illetve ütemére vonatkozó írásos megerősítés számít. A jogosult projektek első értékesítésénél vagyonátruházásiadó-mentesség, meghatározott ideig pedig IPI-mentesség járhat. A pontos hatályt, időtartamot és feltételeket maga a határozat határozza meg.
Mit kérj be, ebben a sorrendben
A projekt CONFOTUR-határozatának számát és dátumát.
A határozatban szereplő pontos projektnevet; a marketingnév gyakran eltér.
Írásos igazolást, hogy a lakásod, épületed és az érintett ütem a jóváhagyás hatálya alá tartozik.
A mentesség időtartamát és az esetedre érvényes körét.
Független ügyvéded írásos megerősítését, még az előleg előtt.
Gyakori buktatók
„Az egész környék CONFOTUR-os”
Egyetlen övezet sem kap CONFOTUR-t. A jóváhagyás mindig megnevezett projekthez kapcsolódik.
Eltérő ütem
Az első ütem jóváhagyott, az általad választott harmadik ütem még nem, vagy be sem nyújtották.
Továbbértékesítési félreértés
Olyan továbbértékesített egység, amelynek első eladásra szóló átruházásiadó-mentessége rád már nem vonatkozik.
Kérelem jóváhagyásként bemutatva
A folyamatban lévő kérelem nem határozat. Kérd a számot és a dátumot.
Hogyan kezeljük
Vevő képviseletekor írásban bekérjük a határozatot és az egységre vonatkozó megerősítést. Mindkettőt átadjuk a független ügyvédednek az előleg megfizetése előtt. A vevőt képviseljük, nem a fejlesztőt.
Hol jelenik meg a CONFOTUR a számításokban
CONFOTUR — Gyakori kérdések
- Övezet vagy projekt kap CONFOTUR-t?
- Projekt. A 158-01. törvény alapján az illetékes tanács konkrét fejlesztést hagy jóvá határozattal. CONFOTUR-övezet nem létezik. A Bávarót vagy Cap Canát ilyen területnek nevező marketing nem bizonyít jogosultságot.
- Pontosan milyen adók alól mentesít a CONFOTUR?
- A jogosult projektnél az első értékesítés vagyonátruházási adója és meghatározott ideig az éves IPI alól járhat mentesség. A pontos hatályt, feltételeket és időtartamot a határozatból kell ellenőrizni, nem prospektusból.
- Hogyan ellenőrizhetem egy egység CONFOTUR-jogosultságát?
- Kérd a határozat számát és dátumát, a pontos jóváhagyott projektnevet és a fejlesztő írásos megerősítését a lakásodról és üteméről. Független ügyvéded ellenőrizze az előleg előtt.
- Továbbértékesített egységre is érvényes a CONFOTUR?
- Az ösztönző időszaka a projekthez kötődik, így továbbértékesítéskor maradhat IPI-mentesség a még hátralévő időre. A vagyonátruházásiadó-mentesség általában az első eladást érinti. Ügyvéded írásban erősítse meg a helyzetedet és a fennmaradó időt.
Részletesebben
Tájékoztatás 2026-ra, garancia és jogi tanács nélkül. Nem ígérünk hozamot, és nem találunk ki foglaltsági adatokat.