도미니카공화국의 거래 종결비
거래 종결비는 표시 가격에 더해지며 부담 주체를 계약에서 확인합니다. 일반 이전세3%의 과세표준은 DGII가 안내하는 적용 부동산 가치·계약가액 중 높은 금액을 변호사에게 확인하세요. 법률비 약1~1.5% 또는 정액, 일반 재매각의 총4~5%는 예산 예시로 현재 견적이 아닙니다. 공증·등기·서류를 포함한 전 항목을 서명 전에 확인하세요. 유효한 CONFOTUR의 이전세 면제 가능성과 실제 총액 차이도 서면 검증합니다.
공식 출처 확인
비용 항목
이전세 — 일반3%의 적용 평가액·계약가액 기준을 확인하며 계약가격만으로 계산하지 않기
법률비 — 본인의 독립 변호사 견적. 약1~1.5%·정액은 예시로 실제 조건 확인
공증·서류 — 서명 인증과 매매증서
등기 — 이전 기록과 새 소유권 증서 발급
추가 상황 — 측량·deslinde, 회사 매입 구조, 번역
사업별 CONFOTUR가 바꾸는 총액
법률158-01의 유효한 결의문 대상 사업은 첫 매각 이전세와 기간 한정 연간 부동산세 면제 가능성을 확인합니다. 사업별 혜택으로 지역 전체가 아니며 영업 담당자가 “CONFOTUR 지역”이라고 말해 자동 적용되지 않습니다. 번호와 호수 포함을 요청하고 절감액 계산 전 독립 변호사에게 검증받으세요.
확정 총액을 발표하지 않는 이유
평가액, 법률비 구조, 사업 자격이 달라 개인 거래의 고정 청구 총액은 제시하지 않습니다. 위 수치는2026년 예산 예시이며 실제 행동의 기준은 변호사의 항목별 서면 견적이어야 합니다.
거래 종결비 — 자주 묻는 질문
- Punta Cana 거래 종결비는 얼마인가요?
- 일반 재매각 가격의 약4~5%는 예시 예산입니다. 이전세 일반3%의 과세표준과 법률·공증·등기를 각각 확인하세요. 유효한 CONFOTUR가 해당하면 면제 가능성이 있습니다. 정확한 금액은 본인의 변호사에게 서면 견적받으세요.
- 종결비는 매수인·매도인 중 누가 내나요?
- 보통 매수인은 이전세·등기·본인 법률비, 매도인은 미납 부동산세·HOA·부담 중개료를 정산하지만, 관행만 믿지 말고 계약에 배분을 명시하세요.
- 이전세를 매입가에 계산하나요?
- DGII의 일반 기준인 적용 부동산 가치·매매계약 가액 중 높은 금액과 해당 평가를 변호사에게 확인하세요. 계약가액과 평가가 다를 수 있으므로 종결 전에 확인합니다.
- 현지 은행 계좌나 회사가 필수인가요?
- 개인 소유권에 일률 필수는 아닙니다. 상속·책임 때문에 회사를 선택하기도 하나 세무·법률 전문가와 판단할 문제이며 공통 매입 요건은 아닙니다.
2026년 검토용 정보이며 결과 보장이나 법률 자문이 아닙니다. 수익률을 보장하거나 확인되지 않은 가동률을 만들지 않습니다.