Título og registeret
Dominikanske eierrettigheter bygger på registrert eiendomsrett. Certificado de título navngir eier og tomt. Registeret viser heftelser. Før betaling bekrefter egen advokat registrert selger, individualisert tomt, fravær av pant, heftelser, beslag og bruksrett samt samsvar mellom eiendom og matrikkelbeskrivelse. Veiledende for 2026, ikke juridisk rådgivning.
Kontroller de offentlige kildene
Dette må kontrolleres
Certificado de título
Oppdatert i selgerens navn og i samsvar med den solgte tomten.
Registerattest
Ny statusattest med heftelser, pant, merknader og pågående rettstvister.
Deslinde
Bekreftelse på individualisert, oppmålt tomt fremfor del av en større hovedparsell.
Eierseksjonsordning
For bolig: ordning, andel og regler for utleiebruk.
Skattestatus
IPI og ubetalt kommunal gjeld eller felleskostnader som følger eiendommen.
Título og registeret — Ofte stilte spørsmål
- Kan jeg stole på selgerens advokat?
- Nei. Selgerens og utbyggerens advokat representerer dem. Engasjer og betal egen advokat med plikt bare overfor deg.
- Hva er deslinde, og hvorfor betyr det noe?
- Prosessen individualiserer tomten med oppmåling og eget eiendomsrettsbevis. Uten den kan du kjøpe en andel av større jord fremfor en definert tomt.
Les mer
Veiledende for 2026, uten garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garantert avkastning eller oppdiktede beleggstall.