Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Dominikanie?
Tak. Cudzoziemcy mogą kupować w Dominikanie nieruchomości na zasadzie pełnej własności, z takimi samymi prawami jak obywatele Dominikany, i posiadać zarejestrowany tytuł na swoje nazwisko. Nie ma wymogu pobytu, lokalnego partnera ani okresu dzierżawy. Potrzebujesz natomiast paszportu, dominikańskiego numeru podatkowego do przeniesienia własności i niezależnego prawnika.
Czego rzeczywiście potrzebujesz
Paszportu, numeru podatkowego RNC uzyskanego na potrzeby zakupu, środków przekazanych przez system bankowy z przejrzystą dokumentacją oraz prawnika reprezentującego Ciebie, a nie dewelopera. Jeśli nie możesz być w kraju w dniu finalizacji, większość transakcji przeprowadza się na podstawie pełnomocnictwa.
Gdzie są ograniczenia
Ograniczenia dotyczą lokalizacji i użytkowania, nie obywatelstwa: grunty strefy nadmorskiej przy linii brzegu i niektóre tereny graniczne są traktowane inaczej, a zasady wspólnoty lub regulacje kondominium mogą ograniczać najem. Żadna z tych zasad nie jest specyficzna dla cudzoziemców.
Co nadal może pójść źle
Nie obywatelstwo, lecz procedura. Niezarejestrowane przeniesienia, grunt bez deslinde, wpłaty przed sprawdzeniem tytułu oraz umowy na etapie projektu bez zabezpieczenia powierniczego i kary za opóźnienie. Wszystkim tym błędom można zapobiegać z niezależnym prawnikiem.
Czy cudzoziemcy mogą kupować? — Najczęstsze pytania
- Czy muszę mieszkać w kraju, aby kupić?
- Nie. Nierezydenci regularnie kupują, często finalizując przez pełnomocnictwo.
- Czy mogę posiadać nieruchomość na własne nazwisko zamiast przez spółkę?
- Tak. Osobista pełna własność jest normalna i często prostsza dla jednego właściciela.
Dowiedz się więcej
Informacje orientacyjne na 2026 r., bez gwarancji i bez porad prawnych. Nie gwarantujemy zwrotu z inwestycji ani nie wymyślamy obłożenia.