Kan utlänningar köpa fastighet i Dominikanska republiken?
Ja. Utländska köpare kan köpa fastighet med full äganderätt i Dominikanska republiken, på samma äganderättsliga villkor som dominikanska medborgare, och stå som registrerade ägare i eget namn. Varken uppehållstillstånd, lokal partner eller tidsbegränsad upplåtelse krävs. Du behöver däremot pass, dominikanskt skatteregistreringsnummer för överlåtelsen och en oberoende jurist.
Vad du behöver
Pass, ett RNC-skatteregistreringsnummer för köpet, pengar som överförs genom banksystemet med tydlig dokumentation och en jurist som företräder dig. Om du inte kan vara i landet vid tillträdet kan affären ofta genomföras med fullmakt.
Var begränsningarna finns
Begränsningarna handlar om läge och användning, inte om medborgarskap. Mark vid strandlinjen och viss gränsnära mark behandlas annorlunda. Ägarföreningens och byggnadens regler kan också begränsa uthyrning. Det är inga särskilda regler enbart för utlänningar.
Vad som ändå kan gå fel
Riskerna ligger i processen: oregistrerade överlåtelser, mark utan deslinde, handpenning före granskning av ägarbeviset och nyproduktionsavtal utan skydd för betalningar eller ersättning vid försening. En oberoende jurist hjälper dig att identifiera och hantera dessa risker.
Kan utlänningar köpa? — Vanliga frågor
- Måste jag bo i landet för att köpa?
- Nej. Personer utan uppehållstillstånd köper regelbundet och kan ofta genomföra tillträdet med fullmakt.
- Kan jag äga privat i stället för genom bolag?
- Ja. Privat ägande med full äganderätt är vanligt och ofta enklare för en ensam ägare.
Läs mer
Vägledning för 2026, inga garantier eller juridisk rådgivning. Ingen garanterad avkastning och inga påhittade beläggningstal.